26 Rue des Acacias, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue des Acacias, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 146 mètres
Ventes au 26 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 26 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 26 Rue des Acacias se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melesse et 32.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
