45 Rue des Chênes, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Chênes, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 61 parkings - 1667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 294 mètres
Ventes au 45 Rue des Chênes
Les 22 ventes au 45 Rue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 45 Rue des Chênes se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Chênes se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Melesse et 26.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
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