2 Rue des Landelles, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Landelles, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Landelles, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Landelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Landelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Landelles par rapport à la voie
Sur Rue des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue des Landelles se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Landelles par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Landelles se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 33.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
