2 bis Rue des Landelles, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Landelles, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue des Landelles, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Landelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Landelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Landelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Landelles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Landelles par rapport à la voie
Sur Rue des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 bis Rue des Landelles se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Landelles par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Landelles se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 34.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
