16 Rue des Rosiers, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 510 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 593 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Rosiers, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 16 Rue des Rosiers, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 586 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 418 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Rosiers(3 197€)

10 Rue des Rosiers(3 067€)

2 bis Rue de la Janaie(3 091€)

37 Place de l'Eglise(3 050€)

35 Place de l'Eglise(3 198€)

33 Place de l'Eglise(3 196€)

1 Rue de Saint-germain(3 061€)

Prix du 16 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 16 Rue des Rosiers se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Rosiers se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 10.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.