3 Rue des Rosiers, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Rue des Rosiers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Melesse et 14.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
