2 Rue Paul Féval, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Féval, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Paul Féval, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 456 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Féval
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Féval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Féval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue Paul Féval se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Féval par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Féval se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Melesse et 29.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
