Rue Gilles Ridard, 35520 Melesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilles Ridard, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Gilles Ridard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilles Ridard dans son marché local
Prix Rue Gilles Ridard par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilles Ridard se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Melesse et 17.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilles Ridard à Melesse
Le loyer moyen estimé Rue Gilles Ridard est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilles Ridard
Les ventes enregistrées Rue Gilles Ridard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilles Ridard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilles Ridard
Adresses Rue Gilles Ridard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilles Ridard, classées par tranches de numéros.
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