6 Rue Paul Féval, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Féval, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Paul Féval, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Féval
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Féval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Féval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 6 Rue Paul Féval se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Féval par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Féval se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Melesse et -7.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 6 Rue Paul Féval à Melesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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