1 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Marins, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Marins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Marins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Marins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 1 Avenue des Marins se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Marins par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Marins se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -21.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
