1 Impasse du Champ Huet, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Champ Huet, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Impasse du Champ Huet, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Champ Huet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Champ Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Champ Huet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Champ Huet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Champ Huet par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 1 Impasse du Champ Huet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Champ Huet par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Champ Huet se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -21.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
