2 Impasse du Champ Huet, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Huet, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Champ Huet, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Huet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Champ Huet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Huet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Huet par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Impasse du Champ Huet se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Huet par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Huet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -29.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Champ Huet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Impasse du Champ Huet à Mesnil-Roc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
