3 Impasse du Champ Huet, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ Huet, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°1 et de 9.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Champ Huet, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Champ Huet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Champ Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ Huet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ Huet par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 Impasse du Champ Huet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ Huet par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ Huet se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -25.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Champ Huet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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