16 Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Abas, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°14 et du 2.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 238 mètres
Ventes au 16 Rue d’Abas
Une vente a été recensée au 16 Rue d’Abas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Abas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d’Abas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Abas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Abas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Abas dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Abas par rapport à la voie
Sur Rue d’Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 16 Rue d’Abas se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Abas par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Abas se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
