21 Rue de Beaudouin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Beaudouin, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 27.75 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue de Beaudouin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 151 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 251 mètres
- - Collège privé La Providence à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Beaudouin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Beaudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Beaudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Beaudouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beaudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beaudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Beaudouin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Beaudouin par rapport à la voie
Sur Rue de Beaudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 21 Rue de Beaudouin se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Beaudouin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beaudouin se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -29.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
