23 Rue de Beaudouin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beaudouin, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 38.41 % à celui du n°21 et du 38.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue de Beaudouin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 2 logements - 416 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 136 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 266 mètres
- - Collège privé La Providence à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 257 mètres
Ventes au 23 Rue de Beaudouin
Une vente a été recensée au 23 Rue de Beaudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beaudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beaudouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beaudouin dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beaudouin par rapport à la voie
Sur Rue de Beaudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 23 Rue de Beaudouin se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beaudouin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beaudouin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -1.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
