1 Impasse du Closel, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Closel, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 21.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Impasse du Closel, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 412 mètres
Ventes au 1 Impasse du Closel
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Closel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Closel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Closel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Closel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Closel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Closel dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Closel par rapport à la voie
Sur Impasse du Closel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 Impasse du Closel se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Closel par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Closel se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -1.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
