3 Rue de Talensac, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Talensac, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 et de 1.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de Talensac, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 69 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 805 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 529 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 502 mètres
Ventes au 3 Rue de Talensac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Talensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Talensac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Talensac par rapport à la voie
Sur Rue de Talensac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 Rue de Talensac se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Talensac par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Talensac se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 9.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
