2 b Allée des Alizés, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 007 € à 4 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Allée des Alizés, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 b Allée des Alizés, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 36 parkings - 1391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgermont Mairie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 358 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 122 mètres

Ventes au 2 b Allée des Alizés

Les 0 ventes au 2 b Allée des Alizés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Allée des Alizés dans son marché local

Prix du 2 b Allée des Alizés par rapport à la voie

Sur Allée des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 b Allée des Alizés se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Allée des Alizés par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Allée des Alizés se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 3.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.