Rue Alain Colas, 35760 Montgermont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alain Colas, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alain Colas dans son marché local
Prix Rue Alain Colas par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Colas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 2.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Colas à Montgermont
Le loyer moyen estimé Rue Alain Colas est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Montgermont, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alain Colas
Les ventes enregistrées Rue Alain Colas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alain Colas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alain Colas
Adresses Rue Alain Colas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alain Colas, classées par tranches de numéros.
