6 Allée du Puits, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 729 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée du Puits, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de 0.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Allée du Puits, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtines à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 271 mètres

Ventes au 6 Allée du Puits

Les 0 ventes au 6 Allée du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée du Puits dans son marché local

Prix du 6 Allée du Puits par rapport à la voie

Sur Allée du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 6 Allée du Puits se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Puits par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Puits se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 13.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.