4 Allée Georges Brassens, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée Georges Brassens, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 4 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Allée Georges Brassens se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Georges Brassens par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Georges Brassens se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 31.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
