13 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 147 € à 3 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 677 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Epine à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 418 mètres

Ventes au 13 Boulevard d'Emeraude

Les 0 ventes au 13 Boulevard d'Emeraude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard d'Emeraude dans son marché local

Prix du 13 Boulevard d'Emeraude par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 13 Boulevard d'Emeraude se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard d'Emeraude par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard d'Emeraude se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 2.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.