16 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard d'Emeraude, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 3.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décoparc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard d'Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard d'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard d'Emeraude dans son marché local
Prix du 16 Boulevard d'Emeraude par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 16 Boulevard d'Emeraude se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard d'Emeraude par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard d'Emeraude se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 34.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
