9 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard d'Emeraude, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°7 mais supérieur de Infinity % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard d'Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard d'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard d'Emeraude dans son marché local
Prix du 9 Boulevard d'Emeraude par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Emeraude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 9 Boulevard d'Emeraude se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard d'Emeraude par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard d'Emeraude se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 44.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
