9 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 494 € à 4 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Epine à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 419 mètres

Ventes au 9 Boulevard d'Emeraude

Les 0 ventes au 9 Boulevard d'Emeraude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard d'Emeraude dans son marché local

Prix du 9 Boulevard d'Emeraude par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Emeraude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 9 Boulevard d'Emeraude se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard d'Emeraude par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard d'Emeraude se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 14.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.