1 la Prée Madame, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Prée Madame, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 la Prée Madame, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Prée Madame
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Prée Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Prée Madame dans son marché local
Prix du 1 la Prée Madame par rapport à la voie
Sur la Prée Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 la Prée Madame se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Prée Madame par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Prée Madame se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 61.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
