3 la Prée Madame, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 la Prée Madame, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 465 mètres
Ventes au 3 la Prée Madame
Les 0 ventes au 3 la Prée Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Prée Madame dans son marché local
Prix du 3 la Prée Madame par rapport à la voie
Sur la Prée Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 3 la Prée Madame se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Prée Madame par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Prée Madame se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 19.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
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