7 la Prée Madame, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 660 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 la Prée Madame, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 la Prée Madame, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montgermont.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtines à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 536 mètres

Ventes au 7 la Prée Madame

Les 0 ventes au 7 la Prée Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 la Prée Madame dans son marché local

Prix du 7 la Prée Madame par rapport à la voie

Sur la Prée Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 7 la Prée Madame se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 la Prée Madame par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Prée Madame se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 19.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.