3 Rue Alain Colas, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Alain Colas, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 94 mètres
Ventes au 3 Rue Alain Colas
Les 4 ventes au 3 Rue Alain Colas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 3 Rue Alain Colas se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alain Colas par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alain Colas se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 15.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Alain Colas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alain Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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