20 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bellevisée, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°22 et de 13.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 465 mètres
Ventes au 20 Rue de Bellevisée
Une vente a été recensée au 20 Rue de Bellevisée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bellevisée dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bellevisée par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevisée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 20 Rue de Bellevisée se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bellevisée par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bellevisée se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 31.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
