2 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 171 mètres
Ventes au 2 Rue de Gilbert
Les 0 ventes au 2 Rue de Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue de Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue de Gilbert se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gilbert par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gilbert se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 12.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
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