4 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Métrie, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Métrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Métrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Métrie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Métrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 4 Rue de la Métrie se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Métrie par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Métrie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 31.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
