2 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 130 € à 2 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de 7.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Epine à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 332 mètres

Ventes au 2 Rue de la Métrie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Métrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

355 000 €(3 034 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

2 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Métrie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Métrie par rapport à la voie

Sur Rue de la Métrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue de la Métrie se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Métrie par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Métrie se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Montgermont et -4.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.