2 Rue des Chênes, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Chênes, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métrie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 46.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
