22 Rue des Courtines, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Courtines, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Courtines, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Courtines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Courtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Courtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Courtines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Courtines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Courtines par rapport à la voie
Sur Rue des Courtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 22 Rue des Courtines se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Courtines par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Courtines se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 29.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
