24 Rue des Courtines, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Courtines, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et du 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue des Courtines, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Courtines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Courtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Courtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Courtines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Courtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Courtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Courtines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Courtines par rapport à la voie
Sur Rue des Courtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 24 Rue des Courtines se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Courtines par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Courtines se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 29.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
