8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €
de 3 158 € à 3 680 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°6 et de 8.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marebaudière à 225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 484 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 342 mètres

Ventes au 8 Rue Pierre Loti

Les 8 ventes au 8 Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2025
165 000 €(3 457 €/m²)
Appart.•2 p•47.73 m²
8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont
16 octobre 2024
206 000 €(3 199 €/m²)
Appart.•3 p•64.39 m²
8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont
29 avril 2024
207 183 €(3 217 €/m²)
Appart.•3 p•64.4 m²
8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont
4 août 2023
302 000 €(3 356 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont
10 juillet 2023
208 920 €(3 264 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont
19 novembre 2021
285 170 €(3 278 €/m²)
Appart.•4 p•87 m²
8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont
25 août 2021
150 000 €(2 814 €/m²)
Appart.•2 p•53.31 m²
8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont
26 mai 2020
174 900 €(2 733 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
8 Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 8 Rue Pierre Loti se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Loti par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Loti se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 3.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Achat / Vente Appartement studio 21,14m2 proche Universités

22 m²

57 900 €

Montgermont, 35760

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