Allée des Hortensias, 35310 Mordelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Hortensias, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hortensias dans son marché local
Prix Allée des Hortensias par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hortensias se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 21.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hortensias à Mordelles
Le loyer moyen estimé Allée des Hortensias est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hortensias
Les ventes enregistrées Allée des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 533 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hortensias
Adresses Allée des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hortensias, classées par tranches de numéros.
