41 bis Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 141 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 bis Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 41 bis Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morvan Lebesque à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 54 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 634 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 41 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 41 bis Avenue Beauséjour se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Beauséjour se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -3.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 35310 Mordelles(3,176 €)

Rue du Launay, 35310 Mordelles(2,875 €)

Rue des Charmilles, 35310 Mordelles(3,092 €)

Avenue des Buissons, 35310 Mordelles(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.