41 bis Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 bis Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 634 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 431 mètres
Ventes au 41 bis Avenue Beauséjour
Les 0 ventes au 41 bis Avenue Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 41 bis Avenue Beauséjour se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Beauséjour se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -4.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Avenue Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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