43 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 958 € à 2 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 43 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°41 bis et de 3.4 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 43 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morvan Lebesque à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 54 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 656 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 402 mètres

Ventes au 43 Avenue Beauséjour

Une vente a été recensée au 43 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

370 000 €(2 126 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•174 m²

43 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 43 Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 43 Avenue Beauséjour se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Beauséjour se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -10.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 35310 Mordelles(3,176 €)

Rue du Launay, 35310 Mordelles(2,875 €)

Rue des Charmilles, 35310 Mordelles(3,092 €)

Avenue des Buissons, 35310 Mordelles(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.