11 Avenue de Lorient, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lorient, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et du 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de Lorient, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 635 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lorient, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lorient dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lorient par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Avenue de Lorient se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lorient par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lorient se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 27.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
