8 Avenue de Lorient, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lorient, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 29.29 % à celui du n°6 et du 29.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue de Lorient, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 549 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 376 mètres
Ventes au 8 Avenue de Lorient
Les 2 ventes au 8 Avenue de Lorient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Lorient, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lorient dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lorient par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Avenue de Lorient se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lorient par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lorient se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -9.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
