9 Avenue de Lorient, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lorient, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue de Lorient, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 598 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 416 mètres
Ventes au 9 Avenue de Lorient
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Lorient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Lorient, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lorient dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lorient par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 9 Avenue de Lorient se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lorient par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lorient se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 37.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
