10 Avenue des Erables, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Avenue des Erables, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 826 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 10 Avenue des Erables se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Erables par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Erables se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 25.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
