12 Avenue des Erables, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Erables, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 826 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 548 mètres
Ventes au 12 Avenue des Erables
Les 0 ventes au 12 Avenue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 12 Avenue des Erables se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Erables se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 3.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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