5 Rue des Arums, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Arums, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Arums, 35310 Mordelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Arums, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Arums dans son marché local
Prix du 5 Rue des Arums par rapport à la voie
Sur Rue des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 5 Rue des Arums se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Arums par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Arums se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 16.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Arums à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Arums est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
