40 bis Rue des Capucines, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 bis Rue des Capucines, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 665 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 40 bis Rue des Capucines se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Capucines par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Capucines se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 34.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
