Allée René Laënnec, 35410 Nouvoitou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René Laënnec, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Laënnec dans son marché local
Prix Allée René Laënnec par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Laënnec se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 2.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Laënnec à Nouvoitou
Le loyer moyen estimé Allée René Laënnec est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Nouvoitou, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouvoitou a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 044 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée René Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Laënnec
Adresses Allée René Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Laënnec, classées par tranches de numéros.
