2 Allée René Laënnec, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9 et de 2.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Allée René Laënnec, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nouvoitou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Laënnec dans son marché local
Prix du 2 Allée René Laënnec par rapport à la voie
Sur Allée René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Allée René Laënnec se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Laënnec par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René Laënnec se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 24.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
