4 Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Langlois, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 399 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Langlois
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Langlois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Langlois dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Langlois par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 4 Avenue Jean Langlois se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Langlois par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Langlois se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
